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Conditions du Bon de Visite

Document contractuel
SAS Optimhome représentée par son mandataire : Alan COLIN
RSAC n° : 521925024 — Greffe de Thoinville
Carte professionnelle n°8302 2016 000 003 741, délivrée par la CCI de l'Hérault, mention « Transaction sur immeubles et fonds de commerce »
Tél. : 0767660512 — E-mail : alan.colin@gmail.com

Objet

Le présent document constitue un bon de visite au sens de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (dite loi Hoguet) et de son décret d'application n° 72-678 du 20 juillet 1972. Il est remis au(x) visiteur(s) lors de chaque visite d'un bien immobilier organisée par l'agent mandataire.

En accédant à la visite virtuelle via ce formulaire, le visiteur reconnaît avoir pris connaissance des présentes conditions et les accepte sans réserve, ce qui vaut signature électronique du bon de visite.

Engagements du visiteur

En acceptant le présent bon de visite, le(la) soussigné(e) s'engage expressément :

  • Confidentialité : À ne communiquer à personne les renseignements concernant le bien visité qui lui ont été donnés à titre personnel et confidentiel (prix, situation, état du bien, coordonnées du vendeur, etc.).
  • Information : À informer de sa visite de ce jour toute personne physique ou morale qui pourrait à l'avenir lui présenter ce même bien, afin de permettre à l'agence de faire valoir ses droits.
  • Non-éviction : À s'interdire de traiter, de négocier ou de conclure directement l'achat de ce bien avec le Vendeur, sans l'intervention de l'agent mandataire susmentionné, même si le visiteur était intéressé à un prix différent de celui indiqué lors de la visite.

Durée de l'engagement

Cette interdiction est valable pendant toute la durée du mandat de vente confié à l'agent, et durant les 15 mois suivant le terme dudit mandat, afin d'éviter que le visiteur n'évince l'agent lors de l'achat.

Toute violation de cette clause expose le(la) signataire à des poursuites judiciaires et au versement d'une commission équivalente à celle prévue au mandat, sur le fondement de la perte de chance et/ou de la responsabilité délictuelle.

Substitution

Les engagements pris s'appliquent également à toute autre personne physique ou morale que le visiteur jugerait bon de se substituer et pour laquelle il se porte fort.

Valeur juridique de l'acceptation en ligne

Conformément aux articles 1366 et 1367 du Code civil, l'acceptation en ligne des présentes conditions, matérialisée par le cochage de la case dédiée et l'enregistrement de l'adresse IP, de la date et de l'heure de l'acceptation, constitue une signature électronique et a valeur de preuve.

Les données d'acceptation (date, heure, adresse IP, nom, prénom, email) sont conservées par l'agent mandataire pendant toute la durée de l'engagement augmentée de 5 ans à des fins probatoires.

Droit applicable

Le présent engagement est soumis au droit français. En cas de litige, les tribunaux du ressort du domicile de l'agent mandataire seront seuls compétents.

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